Der Ausschuss für Planen, Bauen und Wirtschaftsförderung der Gemeinde Uedem hat am 03.06.2024 beschlossen, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 3 Absatz 1 und § 4 Absatz 1 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 20. Dezember 2023 (BGBl. 2023 I Nr. 394), für die 41. Änderung des Flächennutzungsplanes – Erweiterung Sondergebiet Hötzenhof - durchzuführen.

Aufgrund von Erweiterungsabsichten des Eigentümers der Fläche im Planungsgebiet zur Änderung und Erweiterung des Sondergebietes Hötzenhof, soll eine Änderung des Flächennutzungsplanes durchgeführt werden.

Im wirksamen Flächennutzungsplan der Gemeinde Uedem ist der Änderungsbereich im Westen als Sonstiges Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Reiterhof“ und im Osten als Grünfläche mit den Zweckbestimmungen „Reitplatz/Pferdekoppel“ und „Eingrünung“ dargestellt.

Mit der Änderung wird beabsichtigt, einen Teil der bisherigen Grünfläche als Sondergebiet darzustellen. Zweitens soll dessen Zweckbestimmung um den Begriff „Ferienhof“ erweitert werden, um das vorhandene und für die Zukunft fortzuschreibende Nutzungsspektrum noch genauer abzubilden. Die bisher als Grünfläche dargestellte Randeingrünung im Bereich der bestehenden Feldhecke soll als Fläche für Maßnahme zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft dargestellt werden. Schließlich soll die verbleibende Grünfläche mit der Zweckbestimmung „Spielplatz“ versehen werden. Parallel erfolgt die 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans Keppeln Nr. 7 „Hötzenhof“.

In der Zeit vom 01.07.2024 bis einschließlich 12.08.2024 haben Sie Gelegenheit, Ihre Stellungnahme zu den oben genannten Bauleitplanverfahren abzugeben.